Земельный участок со зданием под коммерцию. в Ярославле

Земельный участок 9,5 соток. Вдоль Ростовского Шоссе. СНТ «Делюшес» ул. Виноградная, 53. Фасад (вдоль Ростовкки) 41 метр. Септики по 6 м3 (жилым). Состояние хорошее, есть ремонт, сплит системы (4 шт.). Газ, электричество центральное. Вода скважина, очистка, умягчение. Удобно и перспективно для проживания с одновременным ведением бизнеса (3 шт.). 21 500 000 рублей. М. Соседний участок магазин «АССОРТИ». Остановка 11 км. Ростовского Шоссе – 50 метров. На участке жилой одноэтажный дом с подвалом (на 10 лет). Гараж металлический 36 кв. (торговля, бытовые услуги, ozon, waildberries и т.Д)!
Цена: есть разрешение на строительство нового здания Торг уместен